コスモ小竹向原メユール

  • 東京都板橋区小茂根四丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 小竹向原駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 8階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
7,690万円
101.9万円/㎡
相場
7,815万円
103.6万円/㎡
5,147
6,926
8,705
10,484
AI査定結果
推定相場価格
7,815万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,926万円〜8,705万円
91.8万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ小竹向原メユール
7,690万円（101.9万円/㎡）/ 1階 / 75.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は91.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/277,690万円101.9万円1階 75.45㎡ 3LDK北西
2026/02/207,980万円105.8万円1階 75.45㎡ 3LDK西
2026/02/187,680万円101.8万円1階 75.45㎡ 3LDK北西
2026/01/068,480万円112.4万円1階 75.45㎡ 3LDK西
2025/04/266,480万円85.9万円1階 75.45㎡ 3LDK北西
2025/02/227,380万円96.6万円3階 76.43㎡ 2LDK南東
2025/01/118,280万円108.3万円3階 76.44㎡ 2LDK+S+南西
2024/09/055,980万円78.5万円7階 76.22㎡ 3SLDK南西
2024/03/216,798万円89.2万円3階 76.22㎡ 2LDK+S南西
2024/03/026,998万円91.8万円3階 76.22㎡ 2SLDK南西
2024/02/126,998万円91.8万円3階 76.22㎡ 3LDK南西
2024/01/314,380万円79.9万円5階 54.84㎡ 1LDK+S南西
2023/07/085,750万円75.4万円3階 76.22㎡ 2LDK+S南西
2023/07/085,750万円75.4万円3階 76.22㎡ 2LD南
2023/06/276,480万円85.0万円3階 76.22㎡ 2SLDK南
2023/06/186,480万円85.0万円3階 76.22㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
コスモ小竹向原メユール
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅7分 7,690万円101.9万円75.45㎡3LDK1階 / 8階建 北西2002年83戸RC
2026/02/07ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,980万円98.4万円60.8㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2025/04/08レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/11/25ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,990万円79.5万円75.3㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年55戸RC
2026/02/24グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,480万円92.8万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2024/09/02リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円89.2万円70.42㎡3LDK1階 / 12階建 南西2002年60戸SRC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2024/07/13ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円81.0万円61.68㎡2SLDK7階 / 10階建 南東2003年42戸RC
2025/09/07ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅5分 4,990万円79.8万円62.55㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年39戸RC
2025/04/17イトーピア赤塚
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅4分 6,480万円83.1万円78㎡4LDK5階 / 5階建 南西1997年43戸RC
2025/12/26プリズムヒル
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅10分 6,998万円90.0万円77.73㎡3LDK4階 / 9階建 南西2005年122戸SRC
2025/12/02ライオンズガーデン東武練馬弐番館
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 5,298万円80.7万円65.62㎡2LDK4階 / 7階建 東2001年79戸RC
2025/08/02ライオンズプラザ西台駅前
板橋区蓮根三丁目
西台駅1分 6,480万円83.3万円77.77㎡3LDK2階 / 14階建 東2005年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、板橋区では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は板橋区の平均と比較して25.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
板橋区
81.1万円/㎡
前年比+20.8%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ小竹向原メユール
所在地東京都板橋区小茂根四丁目
交通東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩7分
築年月2002年
階数8階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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