1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
板橋区
83.5万円/㎡
前年比+4.5%
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コスモ小竹向原メユール
東京都板橋区小茂根四丁目
東京メトロ副都心線 / 小竹向原駅 徒歩7分
2002年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
7,561万円
100.2万円/㎡
5,436
6,852
8,269
9,686
AI査定結果
推定相場価格
7,561万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,852万円〜8,269万円
90.8万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ小竹向原メユール
7,980万円（105.8万円/㎡）/ 1階 / 75.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 7,980万円 | 105.8万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/06 | 8,480万円 | 112.4万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 6,480万円 | 85.9万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 7,380万円 | 96.6万円 | 3階 | 76.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 8,280万円 | 108.3万円 | 3階 | 76.44㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/09/05 | 5,980万円 | 78.5万円 | 7階 | 76.22㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 6,798万円 | 89.2万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/02 | 6,998万円 | 91.8万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 6,998万円 | 91.8万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,380万円 | 79.9万円 | 5階 | 54.84㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,750万円 | 75.4万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2LD | 南 |
| 2023/07/08 | 5,750万円 | 75.4万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/27 | 6,480万円 | 85.0万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/18 | 6,480万円 | 85.0万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は86.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | コスモ小竹向原メユール 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅7分 | 7,980万円 | 105.8万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/16 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/02 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 81.0万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/07 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,990万円 | 79.8万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | イトーピア赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅4分 | 6,480万円 | 83.1万円 | 78㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/26 | プリズムヒル 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 6,998万円 | 90.0万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 122戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,298万円 | 80.7万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 6,480万円 | 83.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークハウス徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,850万円 | 82.0万円 | 71.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/28 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 6,490万円 | 94.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/21 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 5,499万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/26 | クレストフォルム浮間公園 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 5,699万円 | 81.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、板橋区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は板橋区の平均と比較して26.7%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 8分
1990年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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